Luxueus appartement op top centrum Kortrijk locatie

€ 365 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Appartement van 118m² in de Rijselsestraat, hartje Kortrijk.
 
Dit appartement, gebouwd in 2007, combineert een energiezuinig EPC-label A met zeer kwalitatieve materiaal keuzes: ingemaakte kasten in iedere ruimte, parketvloeren, natuurstenen werkbladen in keuken en badkamers.
Een praktische indeling en een centrale ligging, een zonne terras en veel parkeergelegenheid maakt dit de idelae uitvalsbasis.

Met twee slaapkamers, 3de kamer momenteel ingericht als dressing alsook twee badkamers biedt het optimaal gebruiksgemak. De aanwezigheid van ingemaakte kasten, boxen en airco in de slaapkamers zorgt voor extra comfort. Dit appartement beschikt bovendien over één ondergrondse garagebox alsook een dubbele staanplaats achteraan het gebouw, wat in het stadscentrum een echte troef is.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval ingemaakte kastenwand
• Keuken met praktische indeling en grote berging aansluitend
• Slaapkamers met ingemaakte kasten
• Derde slaapkamer dressing/ polyvalente ruimte
• Badkamer met douche en wastafel in meubel
• Tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel
• Kerlderberging voor extra opslag
Troeven:
• Energiezuinig EPC-label A
• Inclusief garagebox en 2 staanplaatsen
• Centrale ligging in centrum Kortrijk

De garagebox is niet opgenomen in de prijs, kan aangekocht worden voor 25.000euro.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
julie@erabecue.be of bel 056 75 57 47
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
118.00m²
Bebouwbare oppervlakte
118.00m²
Bebouwde oppervlakte
156.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Woonkern

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Nachthal

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Berging

Staanplaats

Beschrijving
dubbele staanplaats

Staanplaats

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260227-0003812888-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
92

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julie Becue
Rijselsestraat 45 22, 8500 Kortrijk