Energiezuinig appartement met 2 slaapkamers

€ 315 000

Beschrijving van het pand

Gelegen nabij het centrum van Oudenburg vind je Residentie ‘Hannelore’, een recente realisatie uit 2024 die staat voor modern wooncomfort en energiezuinigheid. Dankzij de vlotte verbinding met de E40, op slechts 5 minuten rijden, bereik je moeiteloos Brugge en Oostende. Bovendien bevinden bakker, slager en supermarkt zich op wandel- en fietsafstand, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt.
Het appartement zelf is afgewerkt met alle hedendaagse voorzieningen. Zo geniet je van vloerverwarming, zonnepanelen en een performant ventilatiesysteem, wat resulteert in een gunstig E-peil van E12 en een aantrekkelijke 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing. De indeling is open en lichtrijk, met twee volwaardige slaapkamers en een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is.
Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en is er de mogelijkheid om een garage te huren buiten het complex. Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
878.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€634,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie lastenboek
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
1
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
35014-G-OMV-2020148861
Berekend specifiek energieverbruik
15

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Ettelgemsestraat 83 4, 8460 Oudenburg