Beschrijving van het pand

Te koop: charmant huis in de Commandant Weynsstraat in Hoboken, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze woning ligt in een aangename en residentiële straat, waardoor u geniet van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met twee slaapkamers en een ruime zolder biedt het huis voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die extra werk- of hobbyruimte wensen. De privatieve garage zorgt voor praktische parkeermogelijkheid, terwijl de tuin een fijne plek is om buiten te ontspannen.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer
• Eetkamer met ingemaakte kasten
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast en gaskookplaat
• Badkamer met douche, toilet, wastafel en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers
• Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap, ideaal als extra kamer of bureau
• Garage met automatische poort en berging
• Tuin (110 m²) met tuinhuis
Troeven:
• Gelegen in een aangename en residentiële straat in Hoboken, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Twee slaapkamers en ruime zolder met tal van mogelijkheden
• Privatieve garage en tuin voor comfort en ontspanning
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
222.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€555,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vlizotrap

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis

Tuinhuis

Schuur

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Steentapijt
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250703-0003640063-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
225

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elsa Lussakueno
Commandant Weynsstraat 78 , 2660 Antwerpen