Te koop: te renoveren vrijstaande woning in Waregem

€ 199 000

Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in Waregem, gelegen in een rustige en groene omgeving.
Gelegen aan de Loofstraat, geniet u van een aangename woonomgeving met veel privacy.

Belangrijkste ruimtes:
Inkomhal, ruime woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging en garage.

Troeven:
• Open bebouwing met veel licht en privacy
• Rustige ligging in groene omgeving
• Solide bouwjaar 1967, ideaal voor renovatie naar eigen smaak

Ook ideaal als bouwgrond, door het slopen van de woning kan er gebouwd worden aan 6% BTW.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
461.00m²
Bebouwde oppervlakte
106.00m²
Breedte grond
23.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€508,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240703-0003300617-res-1
Berekend specifiek energieverbruik
1921

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jerome Bossuyt
Loofstraat 1 , 8790 Waregem