Woning + bouwgrond in Horion-Hozémont

€ 265 000

Beschrijving van het pand

Christophe Grognard van makelaarskantoor ERA Labelimmo biedt u deze vrijstaande woning aan, ideaal gelegen op de heuvels van Horion-Hozémont.

Deze woning staat op een perceel van 665 m² en beschikt bovendien over een aangrenzend terrein van 3.820 m², dat mogelijk bebouwbaar is en eventueel in twee percelen kan worden opgesplitst (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring).

De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een ruime keuken en een veranda. Er is ook een badkamer.

Op de verdieping beschikt de woning over 4 ruime en lichte slaapkamers en een kantoor, wat een mooi potentieel biedt voor een gezin.

De woning beschikt ook over kelders en een schuur die het geheel compleet maken.

Er zijn renovatiewerkzaamheden te voorzien: er is geen centrale verwarming, de elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast en er moet een algemene renovatie worden overwogen.



EPB: E (737 kWh/m².an) n°20260317030919

Deze woning biedt een mooie kans dankzij het grote potentieel en de gewilde ligging op de heuvels van Horion-Hozémont.

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen onmiddellijk contact met ons op via 04/372.07.20 of 0491/05.78.82.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
4485.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Afgelegen
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€367,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²

Achterhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260317030919
Berekend specifiek energieverbruik
737
CO2-uitstoot
38919.00
Berekend totaal energieverbruik
150989

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Rue du Vieux Chaffour 21 , 4460 Grâce-Hollogne