Beschrijving van het pand

Commerciële ruimte en/of kantoorruimte op toplocatie aan het park en het Kasteel van Dilbeek

In het centrum van Dilbeek, aan de voet van het park en het Kasteel van Dilbeek, bevindt zich deze aantrekkelijke gelijkvloerse ruimte met uitstekende visibiliteit. Dankzij de centrale ligging en de grote vitrine is dit pand geschikt voor zowel commerciële activiteiten als kantoor- of praktijkgebruik.

De ruimte beschikt over een brede vitrine, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een goede zichtbaarheid. Binnenin vindt u een ruime open ruimte met parketvloer die flexibel kan worden ingericht als handelsruimte, kantoorruimte, bureel of praktijkruimte.

Achteraan bevindt zich een kleine keuken en een praktische stockruimte die ook perfect kan dienen als bureau, archiefruimte of extra werkruimte. De aanwezige zonnewering zorgt voor bijkomend comfort op zonnige dagen.

De ruimte wordt momenteel uitgebaat als kledingwinkel, maar biedt verschillende mogelijkheden voor andere activiteiten zoals kantoor, vrij beroep, praktijkruimte of dienstverlening.

Troeven:

  • Topligging in het centrum van Dilbeek, vlak aan het park en het Kasteel van Dilbeek
  • Grote vitrine met uitstekende visibiliteit
  • Ruime en flexibel in te delen ruimte
  • Parketvloer met warme uitstraling
  • EPC C – Geen renovatieverplichting!

Maandelijkse lasten: €90
Ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een polyvalente ruimte op een zichtbare en strategische locatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
1475.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1385,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
74 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260310-0003820294-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Sint-Alenalaan 1 , 1700 Dilbeek