Beschrijving van het pand

Kortenaken: woning met veel potentieel te koop op ruim perceel
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan renoveren? Dan is deze eigendom in het landelijke Kortenaken zeker het ontdekken waard. Rustig gelegen en toch nabij openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen. Gelegen op een perceel van meer dan 23 are, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie ruimte en groen weet te appreciëren.
De woning vraagt een volledige renovatie, maar biedt een solide basis voor een prachtig project met karakter en volume.
Indeling:

  • Kelder: handige opbergruimte
  • Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, veranda, badkamer, apart toilet en berging
  • Eerste verdieping: nachthal en drie slaapkamers
  • Zolder: bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte
  • Buiten: Grote tuin met veel privacy, twee garageboxen

Troeven:

  • Rustige ligging in een groene omgeving
  • Veel potentieel om te verbouwen tot droomwoning
  • Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • Twee garages
  • Ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en renovatieprojecten

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand?

Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Ontdek hoe je van deze woning jouw eigen woonverhaal kan maken
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
2338.60m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€669,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Kachel(s)
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Garage

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Toilet

Berging

Badkamer

Veranda

Keuken

Eetkamer

Living

Inkomhal

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250519-0003604917-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1021

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Amber Van Avondt
Tiensestraat 66 , 3470 Kortenaken (Kortenaken)