Beschrijving van het pand

Te koop: woning in het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.

Deze woning, gebouwd tussen 1900 en 1918, combineert een centrale ligging met een ruime indeling. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een zolder en een kelder biedt ze volop ruimte voor een gezin. De nabijheid van parken, invalswegen en het ziekenhuis maakt het een praktische keuze voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (14 m²) met gezellige sfeer
• Keuken (6 m²) met spoelbak, dampkap en oven
• 4 slaapkamers (6,1 m² – 12,7 m²) verdeeld over verschillende verdiepingen
• 2 badkamers, beide voorzien van douche en toilet
• Zolder (8 m²) met verwarmingsketel
• Kelder (13,5 m²) deels onderkelderd

Troeven:
• Gelegen in het centrum van Vilvoorde
• 4 volwaardige slaapkamers
• Extra opslagruimte dankzij zolder en kelder

Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
40.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€630,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Bidet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Verwarmingsketel

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260313-0003822398-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
407

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Spuymolenstraat 56 , 1800 Vilvoorde