šŸ” Te renoveren woning met terras en tuin in Frameries

Vanaf € 75 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in Frameries, dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen en openbaar vervoer), biedt deze te renoveren woning veel potentieel en is ze ideaal als eerste aankoop of als vastgoedinvestering.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers. De woning beschikt ook over een kelder en een inrichtbare zolder, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin.
Loodgieterij te vernieuwen
Centrale verwarming: gas
EPC (PEB): F
šŸ’° Bieden vanaf €75.000
šŸ“ž 065/700 777 voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. šŸ”
Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eender welk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht. De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC (PEB).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
238.00m²
Bebouwde oppervlakte
83.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€396,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Zolder

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.55
Lengte
2.48

Terras

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.8
Lengte
3

Tuinhuis

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.66
Lengte
3.83
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.28
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.18
Lengte
5.8

Tuin

Berekende oppervlakte
127 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.4
Lengte
4.35

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.71
Lengte
2.55

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20260314010466
Berekend specifiek energieverbruik
461
Berekend totaal energieverbruik
50524

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue Charles Rogier 43 , 7080 Frameries