Beschrijving van het pand

Unieke, energiezuinige woning (2009) op een zuidgericht perceel van 6a56ca, gelegen te Hechtel.
Deze charmante woning bevindt zich in een rustige, bosrijke omgeving met de Hechtelse Duinen op wandelafstand – ideaal voor natuurliefhebbers.
De woning is ecologisch en hoogwaardig gebouwd en beschikt over zonnepanelen, warmtepomp, aardwarmtewisselaar (ventilatiesysteeem) en uitstekende isolatie. Met EPC-label A+ is ze volledig energieneutraal. Elektrische installatie, laadpaal en zonnepanelen zijn conform gekeurd. Inclusief groenestroomcertificaten (€450/cert.) geldig tot 2029.
Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, wasplaats, toilet, badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers.
Boven: vide/atelier, slaapkamer, badkamer, toilet en technische ruimte.
Buiten geniet u van een carport met laadpaal, terras met elektrische zonneluifel, tuinhuis en een ecologische tuin. Een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en topligging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
656.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Zicht op duinen
Bos-Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Wandverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
450.00
Totale jaarlijkse capaciteit
5000.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Met handenwasser

Atelier

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Carport

Kamer items
Laadpaal

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
Berekend specifiek energieverbruik
9.48

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Laurens Van Houdt
Fazantenstraat 19 , 3940 Hechtel-Eksel