Beschrijving van het pand

Gelegen in een aangename en groene omgeving, en toch in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en belangrijke invalswegen, ontdekt u deze prachtige villa met royale volumes en een uitzonderlijke lichtinval, gelegen op een mooi perceel van 16 are 12 ca.
Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime garage van 58 m² die plaats biedt aan twee wagens, aangevuld met tal van bergruimtes.
De hoofdverdieping opent op een ruime inkomhal die leidt naar een prachtige leefruimte van ongeveer 60 m², badend in natuurlijk licht en voorzien van een houtcassette die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een keuken, een wasruimte, een bureau en een slaapkamer van 14 m² met douchekamer.
Op de bovenverdieping geeft een mooie mezzanine toegang tot vier slaapkamers met oppervlaktes tussen 13 en 20 m², evenals twee badkamers. Een polyvalente ruimte vervolledigt deze verdieping en kan ingericht worden als bureau of dressing.
Buiten wordt u verleid door de prachtige zuidgerichte tuin, ideaal om de hele dag van de zon te genieten, met een terras en een zwembad voor heerlijke ontspanningsmomenten.
ELEKTRICITEIT CONFORM – EPC C – ALARMSYSTEEM – ROBOTMAAIER – REGENWATERTANK VAN 10.000 L!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
1612.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2001
Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Berekende oppervlakte
58 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Mezzanine

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1150 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2800.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250813001648
Berekend specifiek energieverbruik
183
Berekend totaal energieverbruik
49777

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue de Bomal 12 , 1315 Glîmes