Beschrijving van het pand

Wervik- Volledig gerenoveerde woning met garage en uitweg.

Op een ideale locatie niet ver van het centrum van Wervik bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning. Met 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, zuid gerichte tuin, garage en een mooie open leefruimte met aansluitende keuken is deze woning ideaal voor jonge gezinnen. 

Indeling 
Washok, toilet, badkamer, woonruimte met open keuken
1e verdiep: 2 slaapkamers 
2e verdiep: 1 slaapkamer 

Tuin, kelder en garage 

Troeven 

  • gunstige ligging
  • volledig gerenoveerd 
  • garage + uitweg 
  • 3 slaapkamer 
  • gunstig epc
  • elektriciteit conform
  • zicht op tuin


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
332.00m²
Bebouwbare oppervlakte
103.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Kadastraal inkomen
€483,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260317-0003395203-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
130

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Geluwesesteenweg 61 , 8940 Wervik