Beschrijving van het pand

Deze volledig prachtig gerenoveerde woning bevindt zich in het hart van Eeklo en combineert hedendaags comfort met een warme, gezellige uitstraling. De woning werd met veel zorg en oog voor detail vernieuwd, waardoor ze volledig instapklaar is voor haar nieuwe bewoners.
Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een moderne, functionele keuken. Dankzij de doordachte indeling voelt de woning ruim en aangenaam aan. Er zijn drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.
Achteraan de woning ligt een gezellige tuin, waar u kan genieten van zonnige dagen of gezellige momenten met familie en vrienden.
De ligging is een absolute troef: centraal in Eeklo, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is er parkeergelegenheid in de nabije omgeving, wat het dagelijkse comfort alleen maar verhoogt.
Kortom, een stijlvolle en instapklare woning op een topligging — ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het centrum van Eeklo.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
149.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€493,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
77 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260303-0003815169-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
218

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Zuidmoerstraat 46 , 9900 Eeklo