Beschrijving van het pand

Instapklare, ruime woning met 3 slpks in Poederlee
Deze charmante, recent gerenoveerde woning bevindt zich in de Heggelaan en is rustig gelegen en omgeven door groen. U kan meteen in het groen gaan wandelen en fietsen, ideaal voor even te ontspannen.
De woning zelf bestaat uit een inkomhal met doucheruimte en apart toilet, een ruime en charmevolle leefruimte met aansluitende open keuken die beschikt over een gasfornuis, dubbele spoelbak, vaatwasser en over. Aan de keuken bevindt zich ook de berging waar aansluiting is voor het wasmachine en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping kan u nog een badkamer terugvinden en 3 slaapkamers vinden waarvan één zeer grote en twee andere volwaardige slaapkamers. De woonst beschikt bovendien over een leuke tuin waar u tevens in het groen vertoeft.

Bijzonderheden:
- De woning werd in 2019-2020 gerenoveerd naar hedendaags comfort.
- Ruime, instapklare woning.
- Aangename tuin met garage.
- Beschikbaar vanaf 15/04
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel
Beschrijving
beneden

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Kelder

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²

Garage

Staanplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260307-0003806141-RES-3
Berekend totaal energieverbruik
381

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lennert Leys
Heggelaan 69 , 2275 Poederlee