Magnifique maison 3/4 chambres sur les hauteurs d'Engis

€ 319 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van makelaarskantoor ERA biedt u dit prachtige, hoogwaardig gerenoveerde huis met 3/4 slaapkamers aan op de heuvels van Engis, vlak bij Saint-Georges. Het terras biedt een schitterend vrij uitzicht en staat in verbinding met de gezellige keuken via een volledig openschuifbare glazen pui, evenals met de buitenkeuken en de pizzaoven. De indeling is als volgt: *GELU: woonkamer, open keuken (mooi kookeiland, ingebouwde koffiemachine, ingebouwde wijnkast en hoogwaardige apparatuur), nieuwe aanbouw met kantoor, kleedkamer en was-/doucheruimte. De aanbouw kan worden ingericht als master suite. *VERDIEPING 1: nachthal, slaapkamer met badkamer – kleedkamer en toilet, slaapkamer met wastafel en klein terras. * 2e VERDIEPING: slaapkamer. *Kelder: wijnkelder, opslagruimte, meterkast. . TECHNISCH: EPC C (code 20240405027395), elektriciteit conform, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, stadsgasverwarming. Kosten: 728 € (mogelijk 3% registratierechten). PRIJS: 319.000 €. Informatie en bezichtigingen via 043/720.720. Informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
137.00m²
Bebouwde oppervlakte
137.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€728,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1937
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Terras

Berekende oppervlakte
50 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Berekende oppervlakte
22 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240405027395
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
189
CO2-uitstoot
35.00
Berekend totaal energieverbruik
33139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue Nouvelle Route 94 , 4480 Engis