Beschrijving van het pand

Ontdek Hattrick, een hedendaags nieuwbouwproject waarbij wooncomfort centraal staat. De gezellige, hippe nieuwe woonbuurt ontstaat langs de bocht van de Durme. De locatie kent een rijke fabrieksgeschiedenis die vandaag wordt omgevormd tot een heerlijke omgeving waar het rustig thuis is.
Deze hedendaagse woningen zijn gekenmerkt door een moderne en tijdloze architectuur. Dankzij het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen is elke woning Bijna Energie Neutraal met een E-peil dat lager dan of gelijk is aan E20!
Indeling Lot 17:
GLV: Je betreedt de woning via de inkomhal waar er een apart gastentoilet is. Via de eetruimte en open keuken wandel je binnen in de ruime woonkamer. Van hieruit stap je buiten op het terras en geniet je van een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is. 
1eV: Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 ruime slaapkamers, een berging en de centrale badkamer met bad én inloopdouche en een apart gastentoilet. 
Zie jij jezelf hier al thuiskomen?
Neem gerust contact op met onze nieuwbouwspecialist voor meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
0

Tuin

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Vijgenstraat 14 , 9160 Lokeren