Gerenoveerde gezinswoning met praktijkruimte en zwembad

€ 372 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

Te koop: gerenoveerde halfopen gezinswoning met praktijkruimte en zwembad in aangename omgeving te Overpelt.
 
Deze totaal gerenoveerde woning biedt een royale woonkamer met aangebouwde eetkamer, drie slaapkamers, een bureel en een aparte praktijkruimte. Dankzij de praktische indeling geniet u van een zeer comfortabel woongenot. De prachtige eetkamer alsook de veranda met overdekt terras en buitenkeuken geven rechtstreeks toegang tot de tuin met verwarmd zwembad en buitenterras, ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer en aangebouwde eetkamer met inbouwcassette, open haard en airco
• Volledig ingebouwde keuken met gasvuur, combi-oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en spoeltafel
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en ventilatiesysteem
• Drie slaapkamers, allen voorzien van airco
• Bureel met ingemaakte kasten
• Praktijkruimte met aparte dienstingang
• Veranda/overdekt terras met buitenkeuken
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en verwarmingsketel
• Tuin (430 m²) met verwarmd zwembad, terras, tuinhuis en opslagruimte.
 
Troeven:
• Gerenoveerde gezinswoning met royale leefruimte, 3 slaapkamers, bureel en aparte praktijkruimte
• Praktische indeling met zeer comfortabel woongenot
• Veranda/overdekt terras met buitenkeuken en tuin met verwarmd zwembad
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
803.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€672,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette
Open haard
Airco

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Praktijkruimte

Kamer items
Aparte dienstingang

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Veranda

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Tuin

Berekende oppervlakte
430 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Buitenkeuken
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260310-0003820932-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
131

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurens Van Houdt
Molenheidestraat 38 , 3900 Overpelt