Karaktervolle woning in centrum Nieuwkerke

€ 255 000

Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervol gesloten huis in het centrum van Nieuwkerke, West-Vlaanderen, op Seulestraat 21. Deze woning combineert authentieke charme met praktische voordelen, zoals geen renovatieplicht, hoge plafonds en een warme uitstraling.
 
Gelegen in het hart van Nieuwkerke, biedt deze woning een unieke mix van geschiedenis en comfort. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de indeling perfect is voor een groot gezin of wie graag extra kamers heeft. Dankzij het  EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning zonder verplichte renovaties.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de eetkamer
• Eetkamer met directe verbinding naar de keuken
• Keuken met praktische indeling
• 5 slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten
• Badkamer
• Bureelruimte voor thuiswerk of hobby
• Stadstuin voor gezellige momenten buiten
• Terras voor ontspanning
• Grote kelder en extra ruimte met tal van toepassingen
• Toilet apart
 
Troeven:

​​​​​

• Geen renovatieplicht
• Woning met karakter
• Hoge plafonds
• Zonnepanelen 


 

​​​​​​
​​​​​
​​​​​​
​​​​​​

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
241.00m²
Grondoppervlakte
175.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Eetkamer

Beschrijving
ruime eetkamer

Keuken

Beschrijving
moderne keuken

Stadstuin

Toilet

Beschrijving
afzonderlijk toilet

Berging

Beschrijving
grote berging

Kelder

Beschrijving
Ruime kelder

Terras

Slaapkamer

Beschrijving
1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Beschrijving
bureau/hobbyruimte

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jarne Van De Meulebroeke
Seulestraat 21 , 8950 Nieuwkerke