Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ruime villa op prachtig perceel met 4 à 5 slaapkamers
Op een gunstige en rustige locatie, en toch vlakbij belangrijke invalswegen, bevindt zich deze ruime en karaktervolle villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 4.435 m².

De woning valt meteen op door haar stijlvolle architectuur, royale volumes en de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Binnen geniet u van een aangename woonomgeving waar ruimte en comfort centraal staan.

De villa beschikt momenteel over 4 volwaardige slaapkamers, en bureauruimte waar de mogelijkheid is om een vijfde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en is er ruimte voorzien voor een tweede badkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor grotere gezinnen.

Een bijkomend pluspunt is de volledige onderkeldering, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect dienen als extra bergruimte, hobbyruimte, atelier of werkplaats.
De woning is bovendien energiezuinig en combineert comfort met een rustige woonomgeving, terwijl u toch snel toegang heeft tot belangrijke verbindingswegen.

Troeven van deze woning:

  • Ruim perceel van 4.435 m²
  • 4 à 5 slaapkamers
  • 3 inpandige garages
  • Energiezuinig label B
  • Lichtrijke leefruimtes dankzij grote raampartijen
  • Rustige maar strategische ligging
  • Mooie en tijdloze architectuur

Bent u op zoek naar een ruime villa met karakter, licht en mogelijkheden, gelegen in een rustige omgeving maar toch goed bereikbaar? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
376.00m²
Grondoppervlakte
4435.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€2493,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)

Berging

Hal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Veranda

Bijkeuken

Hal

Toilet

Garage

Nachthal

Polyvalente ruimte

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kelder

Kamer items
Inpandige garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240825-0003350307-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
117

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tinne Berckvens
Kattenberg 41 , 2480 Dessel