Beschrijving van het pand

Moderne nieuwbouwwoning met leuke indeling en veel lichtinval op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad. 

Troeven: 

+ Kwalitatieve afwerking naar keuze van de koper. Betaling bij oplevering. 
+ Energiezuinig E-peil 20 (warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+). Hierdoor geniet je van 100% korting op het KI gedurende 5 jaar.
+ Rustige nieuwe buurt in een groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad. 

In deze mooie woonomgeving bouwt Timeless Building verder aan de 2e fase van project Tamerpark. Woning 21 is gelegen op een perceel van 2are 52ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 157,50m². Indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, open leefruimte met goed uitgeruste keuken, eetplaats en zithoek met zicht op de tuin. Er is eveneens een inpandige garage met automatische poort voorzien, ruimte voor fietsen en een achterplaats / wasplaats. 
Verdiep: nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. 

Bij de woning hoort een afgewerkte en volledig omheinde tuin mét terras en tuinberging. De tuin kent een heerlijke oriëntatie waar je zowel namiddag als 's avonds van het zonnetje geniet! 

Woonproject Tamerpark kent een centrale ligging nabij het centrum van Herk-de-Stad met verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer, .... Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E313 en E314 alsook Sint-Truiden, Hasselt en Diest.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.50m²
Grondoppervlakte
252.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€0,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4150.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Bleke Lenastraat 3 Woning 21, 3540 Herk-de-Stad