Uitzonderlijk Vastgoed in Héron

Vanaf € 980 000

Beschrijving van het pand

Le Domaine du Saule Blanc – Uitzonderlijk domein midden in de natuur
Ontdek Le Domaine du Saule Blanc, een zeldzaam eigendom gelegen op meer dan 24.000 m² groen en zuidgericht terrein, dat rust, ruimte en een uitzonderlijk potentieel biedt.
Het domein bestaat uit een karaktervolle hoofdwoning van meer dan 250 m² met 4 slaapkamers, een fitnessruimte en alle moderne comfort. Daarnaast is er een tweede onafhankelijke woning van 90 m², ideaal voor een vrij beroep, een tweede woonst of een verhuurproject, evenals een studio van 35 m² aan de tuinzijde.
Het domein biedt bovendien een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel, met meer dan 500 m² aan inrichtbare ruimte, waardoor 4 tot 5 extra wooneenheden kunnen worden gerealiseerd.
Mogelijkheid tot aankoop van twee extra bouwgronden (informatie beschikbaar op kantoor).
Tot uw beschikking: garage van 47 m², ruime parking, grote buitenruimtes, natuurlijke vijver, zonnepanelen met 3 batterijen, pelletkachel, evenals nieuwe badkamers die momenteel in aanbouw zijn.
Of u nu investeerder, zelfstandige of op zoek bent naar een unieke woonplek, dit uitzonderlijke domein combineert comfort, potentieel en een prachtige natuurlijke omgeving.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
443.00m²
Grondoppervlakte
24000.00m²
Bebouwde oppervlakte
920.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Villawijk
Kadastraal inkomen
€766,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20230918000625
Berekend specifiek energieverbruik
505
CO2-uitstoot
10.00
Berekend totaal energieverbruik
119894

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aurore Ceuleers
Rue de la Sarthe 4 s/ terrain, 4217 Héron