Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Ligging
Deze charmante halfopen woning in de Staakstraat 150 in Assenede combineert een aangename woonomgeving met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging bereikt u snel het centrum van Assenede en Zelzate, en bevindt u zich bovendien op korte afstand van de Nederlandse grens en Sas van Gent.

Indeling & comfort

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte waar u meteen een huiselijk gevoel ervaart. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die voldoende plaats biedt om comfortabel te koken en samen te komen. Verder vindt u op het gelijkvloers ook een grote badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met een aparte dressingruimte. Deze dressing kan eenvoudig ingericht worden als tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw noden.

Buitenruimte
De woning beschikt over een volledig zuidgerichte tuin waar u de hele dag van de zon kan genieten. Daarnaast is er een praktische buitenberging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag.

Troeven

  • Halfopen bebouwing
  • Renovatie in 2017: Isolatie van het dak & muren, vernieuwde waterleiding, volledig vernieuwde elektrische installatie.
  • Vlotte verbinding richting Assenede, Zelzate en Sas van Gent
  • Gezellige leefruimte
  • Ruime keuken en badkamer op het gelijkvloers
  • Slaapkamer met dressing (mogelijkheid tot tweede slaapkamer)
  • Volledig zuidgerichte tuin
  • Praktische buitenberging


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€151,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kelder

Keuken

Inkomhal

Badkamer

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Dressing

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260311-0003816403-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
879

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Staakstraat 150 , 9960 Assenede