Nieuwbouwwoning (EPC 'A') met 3/4 slaapkamers

€ 1 250/maand

Beschrijving van het pand

Deze nieuwbouwwoning is rustig gelegen in een doodlopende straat in een residentiële verkaveling met speelpleintje (de woning wordt nog in het wit geschilderd met zwarte boord onderaan + koperen goten) met een zuidgerichte tuin.
 
Deze halfopen en lichtrijke woning heeft de volgende praktische indeling:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer met eetkamer en open keuken (visualisatie is in de foto's te zien. Keuken is voorzien van vaatwas, inductiekookplaat, dubbele spoelbak en een combi-oven), aansluitend een wasplaats met ingemaakte kasten en een werkblad met spoelbak.
Er is ook toegang vanuit de overdekte staanplaats naar deze wasplaats.
1ste verdieping: nachthal, 2de afzonderlijk toilet, berging, 3 ruime slaapkamers (2x16m² en 12m²) en een badkamer (voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekdroger en een ligbad)
2de verdieping: zolderverdieping die te bereiken is met een vaste trap.
 
De woning beschikt over een inpandige carport en 1 staanplaats op eigen terrein.
 
Troeven:

  • Zuidgerichte tuin
  • de woning wordt volledig geschilderd en wordt grotendeels voorzien van verlichtingsarmaturen
  • Nieuwbouwwoning die energiezuinig is (EPC-label A) met zonnepanelen
  • regenput van 7500 l (toiletten, wasmachine en buitenkraantjes zijn hierop aangesloten)

Praktisch: deze prachtige nieuwbouwwoning is in eindfase van afwerking en beschikbaar vanaf 01/05/2026

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Inkomhal

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
88 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis

Woonkamer

Staanplaats

Nachthal

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
32

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fleur Martens
De Vage 2 , 8340 Moerkerke