Beschrijving van het pand

Ledegem - Ruime woning met veel mogelijkheden.

Nabij het centrum van Ledegem op een ideale locatie bevindt deze halfopen woning met veel ruimte en mogelijkheden. Het dak van de woning werd vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn drie ruime slaapkamers en op de zolder, die te bereiken is via een vaste trap, is er een mogelijkheid tot 2 extra kamers.

Indeling:
Inkom, woonkamer, keuken, bijkeuken/wasplaats, berging, toilet en garage
1ste verdieping: 3 slaapkamers, dressing en badkamer
Ruime zolder
Nette droge kelder

Troeven:

  • Ruime tuin
  • Goeie centrale ligging
  • Vernieuwd dak
  • Grote zolderruimte

Renovatieplicht

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.00m²
Grondoppervlakte
226.00m²
Bebouwbare oppervlakte
220.00m²
Bebouwde oppervlakte
220.00m²
Breedte grond
18.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Kadastraal inkomen
€555,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berging

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Toilet

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
382 m²

Dressing

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251027-0003719744-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
515

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Papestraat 56 , 8880 Ledegem