Appartement met 1 slaapkamer en terras te koop in Schaarbeek

€ 165 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Mooie appartement met groot, goed gelegen terras van +/-11 m² – Slechts 10 min van Place Dailly en het prachtige Josaphatpark

Dit mooie appartement valt op door het ruime achterterras van ongeveer +/-11 m² en het aangename balkon aan de voorzijde.

Het pand bestaat uit twee grote enfilade kamers van ongeveer 57 m² (bruto PEB-oppervlakte), met verschillende indelingsmogelijkheden (zie suggestieplan). Achteraan opent het appartement zich naar een binnenkoer die leidt naar een groot terras, ideaal om te genieten van een rustige buitenruimte.

Troeven:

  • Achterterras van +/-11 m² op het zuiden en balkon aan de voorzijde
  • Prachtig uitzicht op de achtertuin
  • Hoge, sierlijke plafonds typisch voor Brusselse huizen
  • Dubbel glas voor- en achteraan
  • Gemeenschappelijke delen van het gebouw in perfecte staat
  • Lage gemeenschappelijke kosten: +/-25 €/maand (brandverzekering en gemeenschappelijke delen)
  • Lage onroerende voorheffing

Een kelder in de ondergrond van ongeveer 10 m², proper en droog, maakt het geheel compleet en biedt polyvalente bergruimte.

Ideaal voor een eerste aankoop of investering, dit pand heeft een praktische ligging nabij winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen.

Een voorgesteld indelingsplan is bijgevoegd bij de foto’s (niet-contractueel).

Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98 voor een persoonlijke rondleiding met Arthur.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
57.00m²
Grondoppervlakte
270.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20260119-0007407814-01-8
Berekend specifiek energieverbruik
395
CO2-uitstoot
77.00
Berekend totaal energieverbruik
22639

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arthur Delaude
Rue Geefs 31 1, 1030 Schaerbeek