Handelspand te huur in hartje Aalst

€ 985/maand

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een handelspand met uitstekende visibiliteit en parkeermogelijkheden voor de deur in het centrum van Aalst? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
In het hart van Aalst, op het vernieuwde Kanunnik Colinetplein, bevindt zich deze goed gelegen handelsruimte die uitblinkt in zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging, de parkeermogelijkheden voor de deur en de vele passage biedt dit pand een ideale opportuniteit om uw zaak verder uit te bouwen.
De handelsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 67 m² en beschikt over een polyvalente handelsruimte, een aparte ruimte die kan dienen als keuken, bureauruimte of vergaderzaal, en een afzonderlijk toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van veel natuurlijke lichtinval.
Verder beschikt het pand over vernieuwde centrale verwarming, individuele tellers en een private ondergrondse berging.
Er is bovendien de mogelijkheid om ondergrondse staanplaatsen bij te huren.
Huurprijs: €985 / maand
Huurwaarborg: 3 maanden
Plaatsbeschrijving: op te maken bij intrede
Interesse om hier uw zaak te starten? Aarzel niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
67.00m²
Grondoppervlakte
67.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1016,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
4.42
Lengte
10

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.46
Lengte
1.15

Bureel

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.86
Lengte
5.44

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231215-0003075739-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
460
CO2-uitstoot
10500.00
Berekend totaal energieverbruik
58696

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Geraardsbergsestraat 28 G, 9300 Aalst