Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en leuke tuin

€ 380 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Volledig gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers en tuin in hartje Machelen
In het centrum van Machelen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze charmante gesloten bebouwing uit het begin van de 20ste eeuw. De woning werd volledig gerenoveerd met hedendaags wooncomfort.
Binnenin geniet u van een aangename en instapklare leefomgeving met veel lichtinval. De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een praktische indeling en drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
Ook technisch zit het goed: de elektrische installatie is conform en met een EPC-score C biedt de woning een degelijke energieprestatie.
Achteraan vindt u een leuke, onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar u in alle rust kan genieten van een moment buiten.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter op een centrale ligging in Machelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€532,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
38 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260216-0003653534--RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
264

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Senne Vits
Sam Vandenhouten
de Neufforgestraat 15 , 1830 Machelen