Lichtrijk appartement met twee slaapkamers in Antwerpen!

€ 275 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: Instapklaar appartement in de Rotterdamstraat, Antwerpen, op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw.

Dit appartement ligt in een gegeerde wijk van Antwerpen, waar rust en stadsleven elkaar perfect aanvullen. Winkels, horeca, openbaar vervoer, het Centraal Station en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je vlot in en uit de stad geraakt. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bovendien geniet je van de privacy en rustige sfeer die een kleinschalig gebouw biedt.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval
• Keuken met spoelbak, vaatwasser, dampkap, microgolfoven en oven
• Twee slaapkamers
• Badkamer met douche en wastafel in meubel
• Toilet met handenwasser
• Berging
• Inkomhal met parlofoon en ruimte voor een vestiaire

Troeven:
• Gelegen nabij centraal Station, het bruisende stadsleven én park Spoor Noord
• Hoge plafonds en grote ramen voor een open en lichte sfeer
• Zeer verzorgd gebouw met lift

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
168.00m²
Breedte grond
8.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€893,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241203-0003466024-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
169

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yaël Knight
Rotterdamstraat 105 , 2060 Antwerpen