Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing in het centrum van Sint-Niklaas, met een leuke stadstuin en terras.
Deze woning aan de Lodewijk de Meesterstraat biedt veel mogelijkheden voor wie wil wonen in een levendige stad, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het treinstation. De gezellige stadstuin van 41 m² en het terras vormen een fijne plek om te ontspannen.

Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de indeling ruimte biedt voor persoonlijke invulling.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (30 m²) met ingemaakte kasten
• Keuken (11 m²) met oven, elektrische kookplaat en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers (16 m² en 18 m²)
• Badkamer (5 m²) met ligbad, toilet, wastafel in meubel en ingemaakte kasten
• Berging (8 m²)
• Zolder (25 m²) bereikbaar via vaste trap
• Stadstuin (41 m²) en terras
Troeven:
• Centraal gelegen in Sint-Niklaas
• Veel mogelijkheden voor renovatie of inrichting
• Leuke stadstuin en terras
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€466,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
41 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaste zoldertrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260309-0003817315-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
905

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Maxim Van Daele
Lodewijk de Meesterstraat 134 , 9100 Sint-Niklaas