Lichte studio met terras – Centrum van Libramont

€ 99 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
ERA B-LUX stelt deze studio voor, ideaal gelegen in het centrum van Libramont, op wandelafstand van het station, het ziekenhuis, scholen en alle voorzieningen.
Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift, biedt deze studio een aangenaam dagelijks comfort. Het pand beschikt over glazen deuren en een zuidwestgericht terras, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de namiddag en een aangename sfeer.
Een privatieve kelder vervolledigt het geheel en biedt extra bergruimte.
Ideaal als veilige vastgoedinvestering of als strategische eerste aankoop in het stadscentrum.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
35.00m²
Grondoppervlakte
35.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€490,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260309018392
Berekend specifiek energieverbruik
123
CO2-uitstoot
23.00
Berekend totaal energieverbruik
5127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Rue de la gare, Résidence Chanterroy 39 24, 6800 Libramont