Te renoveren woning in centrum Tienen

€ 185 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Te renoveren woning in het centrum van Tienen, op wandelafstand van het treinstation, park en alle voorzieningen.
 
Deze woning biedt een praktische indeling en een centrale ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen nabij winkels, openbaar vervoer en het ziekenhuis. De koer zorgt voor een aangename buitenruimte, terwijl de keuken en woonkamer een gezellige leefomgeving creëren. Met twee slaapkamers en een badkamer is dit huis perfect voor een klein gezin of koppels die de stadse sfeer waarderen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met natuurlijke lichtinval en directe verbinding naar de keuken.
• Keuken uitgerust met dampkap, koelkast, oven en gasfornuis.
• Badkamer met zitbad, toilet en wastafel in meubel.
• Twee slaapkamers.
• Inkomhal.
• Koer als buitenruimte.
 
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Tienen.
• Nabij treinstation, park en ziekenhuis.
• Geïsoleerd dak.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Badkamer

Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Living

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230330-0002853230
Berekend specifiek energieverbruik
392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ives Coosemans
Ketelmakersstraat 34 , 3300 Tienen