Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Charmante vrijstaande woning in hoevestijl met vier gevels, die een aangename, lichte en karaktervolle leefomgeving biedt.
Bij het binnenkomen leidt een ruime inkomhal naar de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. U ontdekt er een gezellige woonkamer met een traditioneel gewelfd bakstenen plafond, wat veel charme en authenticiteit aan de ruimte geeft. Deze ruimte sluit aan op een eetkamer die ideaal is om familie en vrienden te ontvangen.
Naast de eetkamer bevindt zich een functionele keuken, evenals een bijkeuken die praktische opslagruimte en plaats voor een wasruimte biedt.
Een lichte veranda verlengt aangenaam de leefruimte en biedt een mooi uitzicht op de tuin, perfect om het hele jaar door van ontspannende momenten te genieten. Een ruime garage vervolledigt eveneens het gelijkvloers en biedt extra parkeergelegenheid of opslagruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met elkaar verbonden zijn in enfilade, wat verschillende indelingsmogelijkheden biedt naargelang uw behoeften (slaapkamers, bureau, dressing, enz.). Een douchekamer maakt deze verdieping compleet.
Garage – Tuin – Pelletkachel – Elektrische installatie conform!
Deze charmante woning zal liefhebbers van ruimte en authenticiteit zeker bekoren.
Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
430.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€416,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
280 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260220014626
Berekend specifiek energieverbruik
409
Berekend totaal energieverbruik
57507

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue du Warchais 23 , 6210 Villers-Perwin