Beschrijving van het pand

Instapklare, energiezuinig woning met 3 slaapkamers
Deze woning is ideaal gelegen, pal in het centrum van Lille met alle faciliteiten op wandelafstand zoals winkels, scholen, café’s, openbaar vervoer,… De omliggende gemeenten alsook de oprit van de E34 is tevens vlot bereikbaar.
De gezellige woning bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte, aansluitende ingerichte keuken en aangebouwde veranda, badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabomeubel en een handige wasplaats/berging. Op de eerste verdieping kan u nog 3 slaapkamers terugvinden waarvan twee ruime en één kleinere slaapkamer. Achteraan het perceel bevinden zich nog een carport en een ruim werkhuis.

Bijzonderheden:
- Zeer energiezuinige woning door gebruik van airco’s (2019) en hoog rendement zonnepanelen (met groenestroomcertificaten t.e.m. 2030)
- Instapklare woning met alle comfort aanwezig
- Alles dichtbij en op wandelafstand
- Geen renovatieverplichting, geen asbest aanwezig
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
451.00m²
Breedte grond
12.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€364,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)
Oven (elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Half ondergrondse kelder

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Garage

Carport

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250313-0003511612-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
242

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lennert Leys
Poederleese Weg 17 , 2275 Lille