Nieuwbouwwoning met 4 slk. EPC A+ op toplocatie

Prijs op verzoek

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze energiezuinige, instapklare nieuwbouwwoning in het centrum van Peer combineert een topligging met een prachtige pastorijstijlwoning. Gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels, biedt deze locatie rust én nabijheid van het bruisende stadsleven in Peer centrum.
De open bebouwde woning in pastorijstijl werd gebouwd in 2025 en straalt klasse en licht uit. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en een zolderverdieping die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Met een perceel van 6a en 60ca en moderne afwerking is deze woning instapklaar en ideaal voor gezinnen die ruimte en locatie zoeken.
Enkele troeven:`
 

  • Hedendaags wonen: Nieuwbouw uit 2025 in een charmante pastorijstijl met veel lichtinval en open ruimtes.
  • Duurzaam & energiezuinig: EPC-label A+ dankzij zonnepanelen, regenwaterput, gescheiden riolering en conforme elektrische keuring.
  • Ruimtelijk comfort: 3 (mogelijke 5) slaapkamers, 2 toiletten, dressing en volledig afgewerkte zolderverdieping.
  • Centrale, rustige ligging: In een doodlopende straat op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Peer.

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, rust en een landelijke ligging in Peer? Neem dan gerust contact met ons op via impact@era.be of 089 46 48 63. Lander helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.64m²
Grondoppervlakte
660.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.87m²
Breedte grond
14.73m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele zonwering
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Achtersas

Berging

Traphal

Nachthal

Toilet

Badkamer

Dressing

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
Certificaatnummer
72030-G-OMV_2022072933/EP02298/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
-8

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Kloosterpoort 64 , 3990 Peer