Te moderniseren woning met garage, tuin en groen zicht

€ 375 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Ben je op zoek naar een landelijk gelegen viergevelwoning met inpandige garage en tuin met groen zicht in Borchtlombeek? Gevonden!
Deze solide en goed onderhouden woning bevindt zich op een prachtig perceel van bijna 9 are en geniet van een groen zicht, waardoor rust en ruimte hier centraal staan. De eigendom beschikt over alle kenmerken van een degelijke woning: een mooie voor- en achtertuin, een inpandige garage, een ruime zolder en overal dubbele beglazing. Vergeet ook de 3 airco's, elektrische rolluiken en de extra ruimte achteraan niet dat kan dienst doen als atelier of werkhuis.  Mits enkele renovatiewerken maak je hiervan opnieuw een echte parel!
De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Zo zijn er 2 ingangen en kan bijna alles zich op één verdieping bevinden. Via de lichtrijke inkomhal krijg je toegang tot alle ruimtes van de woning. De gezellige woonkamer (28m²) vormt het hart van het huis en geniet dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval en een aangenaam zicht op de rustige omgeving. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met frigo, combi-oven & granieten werkblad. Verder beschikt de woning over 2 volwaardige slaapkamers van 18 m² en 11 m², een badkamer en een grote inpandige garage van 9 op 3 meter met automatische poort. Achteraan de woning bevinden zich nog een praktische berging en een hobbyruimte of stockageplaats van 25 m². 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.00m²
Grondoppervlakte
860.00m²
Bebouwde oppervlakte
149.00m²
Breedte grond
22.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1041,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
60 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1400 m²

Terras

Atelier

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260303-0003812838-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
705

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Monnikveldstraat 15 , 1761 Roosdaal