Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: halfopen bebouwing in Dilbeek, gelegen in een rustige residentiële buurt met groene omgeving en vlotte verbinding naar invalswegen.
Deze woning biedt een solide basis en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel. Gelegen op Drie Hofveldenlaan 9, geniet u van een aangename woonomgeving met veel privacy. De drie slaapkamers maken het perfect voor gezinnen, terwijl de veranda en tuin extra leefruimte bieden. De garage zorgt voor veilige parkeermogelijkheden en extra opslag.
Belangrijkste ruimtes:

  • Inkomhal met toegang tot de leefruimte
  • Lichte living met ruimte voor eet- en zithoek
  • Functionele keuken met directe toegang tot de veranda
  • Veranda met zicht op de tuin
  • Drie slaapkamers, geschikt voor gezin of thuiswerk
  • Badkamer met basisvoorzieningen
  • Apart toilet
  • Garage met directe toegang tot de woning

EPC E = renovatieverplichting voor deze woning.

Troeven:

  • Rustige, groene ligging in residentiële wijk
  • Vlotte verbinding naar invalswegen
  • Praktische indeling met veranda en garage

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
609.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
11.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€941,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1972
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.9
Lengte
6.8

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.1

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.7

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.9
Lengte
6.9

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.7
Lengte
1.7

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.8

Tuin

Berekende oppervlakte
10 m²

Staanplaats

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260305-0003817283-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
428

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Victor Bauweraerts
Drie Hofveldenlaan 9 , 1700 Dilbeek