Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: ruim lichtrijk duplexappartement in het centrum van Ottenburg, op wandelafstand van alle faciliteiten.

Dit stijlvolle appartement (bouwjaar 2009) biedt een royale leefruimte met gashaard, een volledig ingebouwde keuken en drie comfortabele slaapkamers. Dankzij de lift die tot in het appartement komt, geniet u van optimaal wooncomfort. Het terras nodigt uit tot ontspannen momenten, terwijl de ondergrondse staanplaats uw wagen veilig en droog houdt. Gelegen in een landelijke, groene omgeving met goede verbindingen naar invalswegen en openbaar vervoer, is dit de perfecte woonst of een ideale investering!

Indeling;
• Grote woonkamer (39m²) met gashaard en veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken met vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven
• Twee slaapkamers, met geïntegreerde douche in de slaapkamer van 11m² en een ligbad in de slaapkamer van 20m²
• Bureel (9m²)/ kinderkamer
• Terras voor buitenmomenten, naar het zuiden gericht!
• Berging en apart toilet
• Staanplaats in ondergrondse garage

Troeven:
• Ruim lichtrijk duplex met drie slaapkamers en terras
• Inbouwkasten
• Staanplaats inbegrepen!
• Lift tot in het appartement, staanplaats inbegrepen, centrale ligging in landelijke Ottenburg

Virtual Tour; http://vt8.eu/Immpuls_Ker14/

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€953,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
8.16
Lengte
4.78
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.24
Lengte
3.34
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd

Berging

Toilet

Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.59
Beschrijving
Met ligbad
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.55
Beschrijving
met douche
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260303-0003814300-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Kerkstraat 14 8, 3040 Ottenburg