Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Nabij het centrum van Eernegem bevindt zich deze instapklare, gerenoveerde starterwoning met twee slaapkamers. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer – een absolute troef voor wie centraal wilt wonen. De woning werd grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op een volwaardige, vernieuwde keuken. Deze is uitgerust met moderne inbouwtoestellen en biedt voldoende kastruimte en werkcomfort voor wie graag kookt. Aansluitend vindt u een praktische, stijlvol ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet, met een functionele indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de nieuwe beglazing en de energiezuinige voorzieningen geniet de woning van een aangenaam wooncomfort. Bovendien is de elektriciteit conform, wat extra zekerheid biedt.
Buiten treft u een ruim, zuidgericht terras dat uitgeeft op de tuin – de ideale plek om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. Met een totale perceeloppervlakte van 559 m² biedt deze eigendom bovendien heel wat buitenruimte en mogelijkheden.
Kortom, deze energiezuinige en smaakvol gerenoveerde woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, en vormt de ideale opportuniteit voor starters of wie op zoek is naar een zorgeloze, instapklare thuis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
559.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Landelijk
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200226-0002253189-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Robin Cokelaere
Oostendesteenweg 238 , 8480 Ichtegem