Appartement met twee slaapkamers en uitzicht op de Maas

€ 315 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: modern appartement in het centrum van Luik, gelegen aan de Quai Sainte Barbe, met een prachtig uitzicht op de Maas.

Dit pand is gebouwd in 2013 en biedt een bevoorrechte centrale ligging in een groene omgeving, met uitzicht op de Maas. Scholen, openbaar vervoer en parken liggen op loopafstand, terwijl u kunt genieten van een vrij uitzicht en de rust van het water. Het PEB A-label garandeert een energiezuinige woning en lagere kosten.

Belangrijkste kamers:
• Ruime, lichte woonkamer (58 m²) met uitzicht op de Maas
• Slaapkamer (14 m²)
• Slaapkamer (13 m²)
• Doucheruimte (5 m²) met moderne afwerking
• Wasruimte (6 m²) voor meer comfort
• Apart toilet (2 m²)

Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Luik
• Vrij uitzicht op de Maas
• Energiezuinig (PEB A)

Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in de directe omgeving van het appartement.

EPB A 20260206041701 - Espec 77 - Etotal 8 266
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1000,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
58 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20260206041701
Berekend specifiek energieverbruik
77
Berekend totaal energieverbruik
8266

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zeki BOZKURT
Quai Sainte Barbe 1 , 4020 Liège