Ruim gesloten huis in Seraing te koop

€ 309 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

Te koop: ruim gesloten huis in Seraing, gelegen aan Avenue du Progrès 14a, nabij scholen, openbaar vervoer, park en ziekenhuis.
Dit veelzijdige huis biedt maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De ligging in een rustige straat, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een praktische en comfortabele woonplek. Met een EPC-label E is er ruimte voor energiebesparende verbeteringen, wat de woning interessant maakt voor wie wil investeren in duurzaamheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (12,74 m²) met gezellige sfeer
• Keuken (14,21 m²) met toegang tot het terras
• Terras (8,31 m²) voor buitenmomenten
• 7 slaapkamers variërend van 9,09 m² tot 19,03 m²
• 2 badkamers (3,24 m² en 4,65 m²)
• Berging (3,99 m²) voor extra opslag
Troeven:
• Zeer veel slaapkamers en leefruimte
• Ligging nabij scholen, park en openbaar vervoer
• Terras voor ontspanning buiten
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
366.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.95
Lengte
4

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.71
Lengte
4.35

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.52
Lengte
4.04

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.51
Lengte
4.02

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.71
Lengte
1.89

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.13
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.06
Lengte
4.04

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.97
Lengte
3.28

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.59
Lengte
1.96

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.96
Lengte
2.7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.02
Lengte
3.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.95
Lengte
3.99
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.97
Lengte
4.06
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.34

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.02
Lengte
4.92
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.12
Lengte
4.62
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.97
Lengte
4.12

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260227026902
Berekend specifiek energieverbruik
395
Berekend totaal energieverbruik
83513

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Avenue du Progrès 14a , 4100 Seraing