Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Deze halfopen handelspand met woonst is gelegen in het gezellige Tongerlo, met een constante stroom van voorbijgangers en een vlotte verbinding naar Maaseik, Kinrooi, Bree en Bocholt. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van zichtbaarheid én bereikbaarheid, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
 
Dit handelspand dateert van 1935 en staat op een perceel van 530 m². Ze beschikt over 3 ruime slaapkamers, een grote keuken, een wasplaats en een zolderruimte die momenteel ingericht is als woon- en eetkamer. Daarnaast is er een polyvalente handelsruimte met eigen ingang en automatische schuifdeuren, vroeger ingericht als slagerij. Deze ruimte is uitgerust met een toonbank en 3 ingebouwde, ruime koelcellen. Privé en handelsgedeelte zijn volledig van elkaar gescheiden. Verder is er een inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin (bouwgrond).

Enkele troeven:

  • Veelzijdige handelsruimte met aparte ingang en automatische deuren, met airconditioning
  • Geschikt voor diverse handelsactiviteiten, onder andere een broodjeszaak, ijssalon of andere voedingszaak
  • 3 ingebouwde koelcellen en aanwezige toonbank
  • Deels onderkelderd voor opbergruimte
  • Inpandige garage en automatische rolluiken


Ben je op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden op een zichtbare locatie? Neem dan contact op via impact@era.be of bel naar 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
530.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€908,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Airconditioning
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Keuken

Hal

Traphal

Toilet

Badkamer

Berging

Woonkamer

Eetkamer

Handelsruimte

Garage

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Hal

Berging

Wasplaats

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260305-0003817224-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
756

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Khaz Barakhoyev
Dorpstraat 12 , 3960 Bree