Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

In de Hortensiastraat 15 in Gent bevindt zich deze gezellige stadswoning met drie slaapkamers, een tuintje en een praktische bergruimte.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een open en aangename leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, die functioneel is ingericht en een goede verbinding vormt met de leefruimte.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor ze ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning in Gent.
Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er nog een extra bergruimte, wat zorgt voor bijkomend praktisch comfort.
De woning heeft een EPC-label E, wat mogelijkheden biedt voor renovatie en verdere optimalisatie naar eigen smaak en wensen.
De ligging in Gent zorgt ervoor dat winkels, openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum vlot bereikbaar zijn.
Troeven:

  • 3 slaapkamers

  • Open leefruimte

  • Aparte keuken

  • Tuintje

  • Praktische bergruimte

  • Gelegen in Gent

Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
82.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€327,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Berging

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Living

Tuin

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260219-0003806617-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
492

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Henri Neyt
Hortensiastraat 15 , 9000 Gent