Beschrijving van het pand

Te koop: Instapklaar appartement in hartje Vilvoorde, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Dit appartement, gebouwd in 2004, combineert een gunstig EPC-label B met een praktisch terras en een inbegrepen staanplaats. Gelegen in het centrum, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, ziekenhuis en snelle verbindingen naar Brussel en omliggende gemeenten.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (4,4 m²)
• Woonkamer (26,76 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7,68 m²) uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, oven en kookplaat
• Berging (2,1 m²)
• Badkamer (3,93 m²) met ligbad en wastafel in meubel
• Twee slaapkamers (12,42 m² en 11,56 m²)
• Apart toilet met handenwasser
• Terras (3,6 m²)
• Kelder
• Staanplaats inbegrepen

Troeven:
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Gezellig terras voor buitenmomenten
• Privatieve staanplaats inbegrepen

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1138,00
Maandelijkse kosten
€132.75
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
onderhoud gebouw, onderhoud lift, water en elektriciteit algemene delen, brandverzekering, ereloon syndicus

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Dak
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260224-0003808875-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Maïthé Carrasco
Vlaanderenstraat 12 , 1800 Vilvoorde