Prachtige villa met 3 slpks op 3.745m² in Tielt

€ 845 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Prachtige villa in de Felix D'Hoopstraat te Tielt, ideale ligging nabij scholen, treinstation, invalswegen en ziekenhuis.
Deze villa is afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een warme, comfortabele sfeer. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht in elke ruimte. Met drie ruime slaapkamers, dubbele garage en carport is dit een ideale gezinswoning. De zuidgerichte tuin van met groot terras en tuinhuis vormt een heerlijke plek om te ontspannen.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser
• Uitzonderlijk ruime woonkamer met zithoek, eetplaats (op heden gebruikt als bureel) met open vide en bar en lange kastenwand
• Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, koelkast met diepvries, vaatwasser en ontbijthoek
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Provisieberging
• Twee badkamers: één met douche, één met ligbad en dubbele wastafel
• Drie ruime slaapkamers
• Toilet op verdiep
• Dubbele garage met automatische poort en aparte carport
• Zuidgerichte tuin, groot terras met elektrische zonneluifel en tuinhuis
Troeven:
• Prachtige villa afgewerkt met kwalitatieve materialen
• Grote raampartijen voor veel lichtinval
• 3 grote slaapkamers, dubbele garage en carport
• Alarm
• Maatwerk van OBUMEX
• Architectenwoning van BURO II uit Roeselare
• Asbestvrij en geen renovatieverplichting
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
267.00m²
Grondoppervlakte
3745.00m²
Breedte grond
52.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1462,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.25
Beschrijving
Met vestiaire en apart toilet met handenwasser

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.4
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
5.5
Lengte
9
Beschrijving
Woonkamer met zithoek en eetplaats op heden gebruikt als bureau met ingemaakte kasten + bar met ingebouwde kasten van 1,8m x 4,1m

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.1
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.8
Lengte
4.1
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Berging

Beschrijving
Provisieberging / Koele berging onder de trap

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
5
Lengte
5.5
Beschrijving
Met rechtstreekse toegang tot de badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.65
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.65
Lengte
5
Beschrijving
Slaapkamer of bureel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.65

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
5
Lengte
5.5
Beschrijving
Met eigen lavabo en toegang tot een terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Beschrijving
Douchecel

Carport

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
5.5
Lengte
6
Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Dubbele garage

Tuin

Berekende oppervlakte
2750 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Met elektrische zonneluifel boven het terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251002-0003666727-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
332

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Felix D'Hoopstraat 209 , 8700 Tielt