Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd en gerenoveerde appartement in Laeken, gelegen aan de Forumlaan, in een handels- en villawijk met vrij zicht en vlotte toegang tot invalswegen.
Dit appartement biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers, een ruim terras en een EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige woonervaring. De ligging nabij scholen en winkels maakt het ideaal voor wie een praktische en aangename woonomgeving zoekt. Het ruime terras met oostelijke oriëntatie is perfect voor een zonnige ochtend.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (8 m²) uitgerust met een beveiligde deur
• Living (31,9 m²) met veel lichtinval
• Keuken (8 m²) volledig ingebouwd met vaatwasser, koelkast, oven, microgolf, dampkap, spoeltafel, ontbijthoek en ingemaakte kasten
• Slaapkamer (10,3 m²)
• Slaapkamer (17,4 m²)
• Badkamer (4 m²) met Italiaanse inloopdouche en enkel spoelbak
• Toilet (1 m²) met handenwasser
• Wasplaats (1,8 m²)
• Kelder (2,5 m²) individueel en privatief
• Garage (18 m²) (+25.000€)
• Terras (19,5 m²) oostgericht met automatische zonnewering
Troeven:
• Energiezuinig (B-)
• Ruim oostgericht terras
• Ligging in handels- en villawijk met vrij zicht

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Villawijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1308,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Maandelijkse lasten : +/- 250 EUR (provisie verwarming, water, onderhoud gebouw, lift, syndic, reservefonds, ... ) // Charges mensuelles : +/- 250 EUR (provision pour le chauffage, eau, entretien du bien, ascenseur, syndic, fond de réserve, ... )

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
10
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
uitgerust met een beveiligde deur

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
met automatische zonnewering

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Inloopdouche

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.05
Lengte
4.15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.3
Lengte
5.12
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Individuele private kelder

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6
Beschrijving
+25.000 €
H 2,84

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
648853-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
86
CO2-uitstoot
30.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Forumlaan 11 B19 (A10), 1020 Laeken