Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Volledig gerenoveerde, instapklare woning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers in een rustige doodlopende straat in Herselt.
In het hart van Herselt bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde woning, waar comfort, ruimte en energiezuinigheid hand in hand gaan. Dankzij de grondige renovaties van de voorbije jaren verkeert de woning in uitstekende staat en is ze volledig instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (volgens EPC) en drie volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde, biedt deze eigendom tal van woonmogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.

Troeven van deze woning:
+ Volledig gerenoveerd en instapklaar
+ Gelegen in een rustige, doodlopende straat met een centrale ligging met alle voorzieningen in de nabijheid
+ 25 zonnepanelen met groene stroomcertificaten
+ Energiezuinig en toekomstgericht wonen

Indeling:
Gelijkvloers: Via de inkomhal met apart gastentoilet (met handenwasser) betreedt u de open en lichtrijke leefruimte. De vernieuwde keuken sluit hier op aan en beschikt over een praktische, aparte berging. De zonnige veranda met dakraam en airconditioning vormt een aangename extra leefruimte met zicht op de tuin.
Verder is er vooraan een inpandige garage met automatische poort aanwezig.
Verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. De indeling laat bovendien toe om een vierde slaapkamer of bureauruimte te creëren.
Buitenruimte: De zuid gerichte tuin met gezellig terras nodigt uit om in alle rust te genieten. Daarnaast zijn er een tuinberging en een carport voorzien.

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar rust, comfort en ruimte centraal staan?
Contacteer ons kantoor vandaag nog voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
524.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€602,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251219-0003761570-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Roteinde 172 , 2230 Herselt