Beschrijving van het pand

amin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u dit mooie, direct bewoonbare huis met 5 slaapkamers, gelegen op een perceel van 127 m², op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. 
 
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en is als volgt ingedeeld:
- 0: woonkamer, salon, keuken, wasruimte, toilet, een terras aangelegd in 2022 en een tuin die kan worden aangelegd;
- +1: nachthal, badkamer en douches met toilet, kantoor en 2 slaapkamers (van 13 en 20 m²);
- +2: nachthal, doucheruimte met toilet en 3 slaapkamers (van 12 tot 14 m²); 
- 0: kelder onder het huis.
 
Technische kenmerken: EPC C (20251019000207), ELEKTRICITEIT CONFORM (semi-domotica), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, gerenoveerd in 2013, RC: 892 €, ...

💰 Prijs: bod vanaf € 285.000
 
📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen.
 
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
127.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€892,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251019000207
Berekend specifiek energieverbruik
197
CO2-uitstoot
197.00
Berekend totaal energieverbruik
36031

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Rue Henri Delvaux 52 , 4430 Ans