Instapklare nieuwbouwwoning met 2 slaapkamers in Bazel

€ 315 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: charmante gesloten woning in de Plezantstraat, Bazel, gelegen in een rustige woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning biedt een comfortabele indeling en een EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige leefomgeving. De ruime living vormt het hart van het huis, terwijl de volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat en vaatwasser ideaal is voor wie graag kookt. De aanwezigheid van een koer biedt een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning. Dankzij de ligging in een residentiële buurt geniet u van een sociale omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (44,61 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers (25,85 m² en 13,33 m²)
• Badkamer (8,12 m²) met inloopdouche
• Koer (14,46 m²) als buitenruimte
• Wasplaats (2,82 m²)
• Twee toiletten, waarvan één met handenwasser
Troeven:
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Rustige ligging in woonkern nabij scholen en openbaar vervoer
• Volledig uitgeruste keuken
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Bebouwde oppervlakte
56.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€161,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Koer

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Open keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260304-0003816102-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
130

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Plezantstraat 19 , 9150 Bazel