Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers te koop in Zele

€ 275 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle halfopen woning in de Roskotstraat, Zele, gelegen in een rustige woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning uit de periode 1919-1930 combineert authentieke charme met praktische indeling. Dankzij de ligging in een residentiële buurt geniet u van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte en een functionele keuken. Het EPC-label D biedt ruimte voor verdere optimalisatie, terwijl de aanwezigheid van een koer en kelder extra gebruikscomfort geeft.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de koer
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, plus technische ruimte
• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk
• Kelder voor extra opslag
Troeven:
• Rustige ligging in woonkern, nabij scholen en openbaar vervoer
• Functionele indeling met drie slaapkamers en praktische berging
• Authentieke bouwstijl met mogelijkheden tot modernisering
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
436.00m²
Bebouwde oppervlakte
57.00m²
Breedte grond
6.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€225,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Koer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220518-0002606053-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
341

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Roskotstraat 54 , 9240 Zele