Ruime woning met 3 slaapkamers met tuin in centrum Temse

€ 435 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
koop: gesloten bebouwing in de Schoolstraat, Temse, op wandelafstand van scholen, park, openbaar vervoer en het treinstation.
Dit ruime familiehuis combineert een centrale ligging met praktische troeven zoals een zonnig terras met aansluitende tuin van 207 m², vier mogelijke slaapkamers en een extra fietsenberging vooraan de woning. De indeling biedt veel leefruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of wie thuis wil werken. Dankzij de nabijheid van invalswegen en voorzieningen woont u hier comfortabel en bereikbaar.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (54 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken (34,79 m²) met ontbijthoek
• 3 slaapkamers (16,8 m², 17,65 m² en 22,34 m²) + zolder (16 m²) als extra kamer
• Badkamer (16,14 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Bureel (24,28 m²) ideaal voor thuiswerk
• Wasplaats (19,69 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Berging (3 m²) en diverse hallen
• Zonnig terras en tuin (207 m²)
Troeven:
• Zonnig terras met grote tuin
• Vier mogelijke slaapkamers
• Extra fietsenberging vooraan
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
308.00m²
Grondoppervlakte
354.00m²
Bebouwde oppervlakte
154.00m²
Breedte grond
6.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1043,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250304-0003544158-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Schoolstraat 48 , 9140 Temse